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2018年關于房價走勢必然有這5大流言,你還會信嗎?

樓主:電工之家 時間:2021-10-26 18:35:01

常言道“流言蜚語害死人”,買房也是如此!據小編統計發現,每年關于房價走勢都會有一些流言,問題的關鍵在于不少購房者居然還信了!為了讓廣大購房者不再受流言危害,小編要說的是2018年關于房價走勢必然有以下5大流言,你可別再信了!

1、高收入推動房價繼續上漲

最近幾年,中國居民收入確實提高不少,但跟房價漲幅相比,卻完全不值一提,因此,房價繼續上漲不切實際,恐怕穩中有降吧!

2、買完房就一了百了

不少購房者都認為買完房就可以一了百了,殊不知,房子是有產權年限的,購房者只擁有房子的所有權,并沒有土地的所有權。一旦土地使用權到期,購房者就需要再繳費續期了。

3、高建材成本導致高房價

面粉貴,面包自然就貴,但高建材成本卻不一定導致高房價。據小編調查發現,建材成本只占房價的20%左右,因此,建材成本價格對房價影響有限,比如鋼鐵價格上漲,幾乎不影響房價。

4、買房越早,賺錢越快

不得不說,買房越早,你的房子價值就會越高。但如果你只有一套自住房,就不可能為了賺錢而賣掉房子,不然就沒地方住了,既然不賣,怎么算得上賺錢了呢?

5、商界大佬進軍房地產,抑制房價

有些購房者將買房希望寄托于商界大佬進軍房地產,在他們看來,這樣會抑制房價,甚至出現房價下跌。殊不知,這樣只會加劇房地產市場的激烈競爭,只會催生更多“地王”。

在市場經濟大環境下,房價走勢受多種因素綜合影響,而非單個因素就可決定的,因此,購房者在分析房價時,一定要綜合各種因素,這樣才能接近房價正確走勢。對于2018年房價走勢,大家怎么看?

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