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開發商給提供貸款的Eastgarden Westfield旁的十年大型樓盤【Pagewood Green】

樓主:悉尼印象 時間:2022-04-11 15:47:17

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Pagewood 位于悉尼東南部城區,一直以來都是人們向往的宜居之地,也是人們投資置 業的理想之選。


這里不僅臨近悉尼 CBD 和機場,更擁有世界級的知名學府 UNSW,風景如畫的 La Perouse 海濱圣地,專業級別的澳大利亞高爾夫球道和 Royal Randwick 賽馬場,以及購 物休閑的理想去處 Westfield Eastgardens。


項目位于 Pagewood 區的核心位置,距離風景秀美的公園及海灘僅一箭之遙,輕松可 至悉尼 CBD 和機場。


悉尼房地產資深顧問Shiyu

Wechat/微信:594153348

電話:0451791120

Email:shiyu@auschain.com



Pagewood距離各個位置:


悉尼市中心 – 8km

悉尼機場 – 5km

Maroubra 海灘 – 3km

Coogee 海灘 – 5km

Bondi 海灘 – 6.5km

新南威爾士大學 – 2.5km

悉尼大學 – 6.5km

Bonnie Doon Golf Course – 500m

Hensley Athletic Field – 500m

Mascot 公園 – 3km


社區內還有超市、零售店和咖啡館等眾多店鋪;而大型購物中心 Eastgardens 僅一路之隔。




Pagewood 介紹:


Pagewood 位于悉尼的東區,距離悉尼中央商務區 8 公里。屬于 Botany Bay 的一部分, 區內目前以 house 為主,人口密度非常低。區內有一個大公園 Jellicoe Park。


當地人口以澳洲本地人為主,61%出生于澳洲,10%出生于歐洲,其他人口主要為希臘人 9%和中國人 4%。


名校環繞:


澳大利亞八大名校之一的新南威爾士大學擁有 5,000 多名教職工以及超過 40,000 名學 生,為 Pagewood 的租賃市場提供了持續不斷的客源。




除此以外還有悉尼大學、悉尼科技大學、悉尼男子中學、悉尼女子中學等眾多名校與 Pagewood 只有咫尺之遙。


陽光沙灘:


悉尼東區的生活是全世界的人們都會感到向往的,同時也是悉尼傳統的富人區。 在這 里綠樹成蔭,大片的公園綠地,更令人羨慕的是有著獨一無二的優質沙灘。 最有名的 就是邦迪海灘 Bondi Beach,還有 Coogee Beach、Maroubra Beach,每年來自世界各個 國家的游客都被她們吸引到悉尼東區來一睹她的芳容。作為悉尼東區典型代表, Pagewood 也繼承了這得天獨厚的優勢。


從 Pagewood 駕車五分鐘不到就可以到達美麗的 Maroubra Beach 和 Coogee Beach。


地標購物中心:


在Pagewood 僅僅隔了一條街就是悉尼東南部最大的地標性購物中心 East Gardens。 East Gardens 被周圍的辦公園區圍繞, 因此也是附近白領逛街、購物、休閑、餐飲、電 影的首選。 在這樣一個標志性的購物中心內,大型超市、電影院、餐廳、咖啡店、美容美甲、各大品牌專賣店等應有盡有。從家出門僅需過一條街,便可享受最齊全的配套 服務。




休閑生活:


附近的 Bonnie Doon Golf Course 是澳洲高爾夫的開拓者;作為最有影響的澳洲高爾夫 俱樂部,始建于 1897 年。一個世紀后,它以一個傳統高球俱樂部的姿態存在,是澳洲 第三古老的球場。


投資潛力:


一條新建的馬路將會貫通整個 Pagewood Green 項目,并與 Bunnerong Road 和 Banks返于 Westfield Eastgardens 公交樞紐。


Meriton 還將全面升級 Bunnerong Road 和 Heffron Road 的交叉口,并為市政議會改建 Wentworth Avenue 和 Page Street 交叉口提供 1050 萬澳元的基金。


修建近 2 公頃的公園綠地,多條林蔭大道,以及供人們享受室外生活的社區廣場。 提供相應配套的設施,五星級的度假式休閑設施、兒童看護中心、社區購物中心和咖啡館。


悉尼房地產資深顧問Shiyu

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Pagewood 市場價值:


?2013 年,Meriton 集團以 1.4 億澳元的價格購買了 10.5 公頃土地用于興建 Pagewood Green 項目;2015 年,集團又追加 9 千萬澳元,添置了近 6 公頃土地。




RP Data 數據機構公布的最新數據顯示,Pagewood 是全球金融危機以來悉尼房產中位 價漲幅最好的區域之一,以 69%的增長率位列“公寓房中位價五年來增幅最大城區”前四 名??罩寐蕵O低,加之區內以高收入人群為主。


Pagewood 平均房價在 NSW 排名第 223; 平均租金在 NSW 排名第 134??側丝?27501 人,59%的澳洲本地人;


其中四十歲以下年輕人口居多約占 56%;平均家庭收入均在每周 1,432 澳幣;74%的人 口為在職人員;


海外人口主要以英國,印尼,希臘,新西蘭和香港為主。并且本區的人學歷比較高。


Pagewood 的房價受到了需求的支撐,而需求主要是來自于穩定增長的區內人口和持續 涌入的學生、移民。


Pagewood Green 項目介紹:


?該住宅項目將擁有超過 3000 套公寓,緊鄰 Westfield Eastgardens 購物中心。 Pagewood Green 項目將由 6 個住宅社區組成,項目首期命名為 Allium 社區,共由 4 棟 高達 16-20 層的公寓樓,共計 487 間精品公寓組成。其中大部分公寓都是為大家庭而設計的 3 房公寓,置身其中可飽覽高爾夫球道及城市天際線美景。




公寓大廈 5 層將被設計為頂層花園,除此以外,社區還包括地上停車場、園景綠地、泳 池、桑拿、spa 和健身中心等相應配套設施。

舒適的起居空間:




客廳及廚房區域鋪有原木外觀的地板磚


空調可通向每個房間


所有公寓均帶有媒體室


帶烘干機的獨立洗衣房


臥室均帶有入墻柜


封閉式陽臺


定制式廚房




超厚拋光凱撒石質臺面


歐式不銹鋼廚電,燃氣爐灶、管道式抽油煙機


內置式微波爐及洗碗機


不銹鋼燃氣爐灶,管道抽油煙機


Calacutta 瓷質防濺板


自動軟合式抽屜

雅致的盥洗室




無框玻璃淋浴間,豪華獨立式浴缸


浴室及洗衣房墻面均通鋪瓷磚


掛壁式洗手池和隱蔽式水箱坐便器


壁掛式鏡面櫥柜


LED 射燈及鍍鉻龍頭配件



Meriton 計劃將整體項目分為 6 個階段,并為該社區配備 Meriton 經典的度假式休閑設施。


Pagewood Green 將提供 1 房、2 房、3 房公寓,全新的 Pagewood Green 社區將稱為 年輕家庭及個人的理想宜居。



悉尼房地產資深顧問Shiyu

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